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Das Aufmaß ist die Mengenermittlung der tatsächlich ausgeführten Leistung und damit die Grundlage jeder Abrechnung nach Einheitspreisen. Beim VOB-Vertrag verlangt § 14 Abs. 1 VOB/B eine prüfbare Rechnung mit den zum Nachweis von Art und Umfang der Leistung erforderlichen Mengenberechnungen, Zeichnungen und Belegen. Welche Maße gelten und welche Öffnungen übermessen werden, regelt Abschnitt 5 der jeweiligen Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen (ATV) der VOB/C.
Nach § 14 Abs. 2 VOB/B sind die für die Abrechnung notwendigen Feststellungen dem Fortgang der Leistung entsprechend möglichst gemeinsam vorzunehmen – besonders bei Leistungen, die später verdeckt werden. Das Set deckt beide Seiten ab: das Aufmaßblatt für die Baustelle und die Excel-Mappe, die aus den Maßen prüfbare Mengen macht.
Vom handschriftlichen Aufmaß auf der Baustelle bis zur Positionssumme für die Rechnung.
Auch online führen: Kundenportal ab 9,90 € pro Monat, sieben Tage kostenlos — Kundenportal ansehen.
Drei Dokumente als Word und PDF, dazu die Excel-Arbeitsmappe mit drei Arbeitsblättern und Anleitung.
Die Vorlagen enthalten keine gewerkspezifischen Übermessungsgrenzen, weil diese je ATV und Vertrag verschieden sind. Das Positionsblatt hat dafür eine eigene Spalte, in die Sie die maßgebliche Abzugsgrenze eintragen.
| Regel | Fundstelle | Was das für das Aufmaß heißt |
|---|---|---|
| Prüfbare Rechnung | § 14 Abs. 1 VOB/B | Mengenberechnungen, Zeichnungen und Belege beifügen; Positionen in der Reihenfolge und Bezeichnung des Vertrags |
| Gemeinsame Feststellungen | § 14 Abs. 2 VOB/B | möglichst gemeinsam und dem Baufortschritt entsprechend, vor allem bei später verdeckten Leistungen |
| Abrechnungsregeln je Gewerk | VOB/C, jeweils Abschnitt 5 der ATV (z. B. DIN 18363, DIN 18352, DIN 18338) | Maßgrundlagen, Übermessen und Abzug von Öffnungen und Aussparungen |
| Allgemeine Regeln | DIN 18299 (VOB/C) | gilt für alle Gewerke, ergänzt durch die Gewerke-ATV |
Jede Zeile ist eine Teilmenge. Leere Maßfelder zählen als 1 – eine Stückzahl steht deshalb nur in der Spalte Anzahl, eine Länge nur in der Spalte Länge. Abzüge wie Türen und Fenster erfassen Sie als eigene Zeile und markieren sie mit „ja“; sie werden negativ gerechnet und rot hervorgehoben.
Im Positionsblatt summiert die Mappe alle Teilmengen je LV-Nummer. Wer möchte, trägt Einheitspreise zur Kontrolle ein – eine Rechnung oder Kalkulation ersetzt die Mappe nicht und will es auch nicht. Das Raumbuch ermittelt Grundfläche, Umfang und Wandfläche und zieht die Summe der Öffnungen ab.
Es handelt sich um Muster-Vorlagen, die an die betrieblichen Gegebenheiten anzupassen sind. Sie ersetzen keine rechtliche oder sicherheitstechnische Beratung im Einzelfall.